问题库

个人住房贷款的利息是怎么算的?

小峰峰乌托邦
2021/10/15 7:12:21
个人住房贷款的利息是怎么算的?
最佳答案:

以20年20万为例:

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12

20万20年(240个月)月还款额:

200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元

利息总额:1642.51*240-200000=194202.4

说明:^240为240次

飞艺设计

2021/10/17 16:25:17

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(2个)

2个回答

  • 西洋参考

    2021/10/19 9:58:37

    要不是做旧绝不可能有任何瑕疵

  • 飞沙风中传递

    2021/10/26 13:07:52

    不知你的还款方式是等额本金还是等额本息?等额本息的还款方式下,利息上涨月供是不会减少的。等额本金的还款方式下,利息上涨月供比上个月减少是有可能的。

相关问题